岡山で家の解体工事の費用が気になる方へ。
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岡山市を中心に岡山県全域で解体工事を手がけるアクティブ岡山解体のブログ担当が、暮らしに役立つ情報をお届けします。
「解体工事っていくらかかるの？」「どんな条件で金額が変わるの？」と不安を感じていませんか？実は岡山の解体費用は、建物の構造や立地条件、残置物の有無によって大きく変動します。
この記事では、岡山における解体工事の費用相場や内訳、追加費用の発生ケース、補助金制度まで徹底解説。相場感を知ることで見積もりの妥当性を判断でき、予算計画にも役立ちます。これから岡山で解体工事を検討する方は、ぜひ参考にしてください！
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岡山で解体工事にかかる費用相場【木造・鉄骨・RC造別】
岡山県内の住宅解体は「坪単価」で算出されます。構造によって単価が異なるため、事前に把握しておくことが大切です。
- 木造住宅：坪単価3万〜5万円（30坪で約90万〜150万円）
例：倉敷市で28坪平屋を解体＝112万円（道路幅広く重機搬入がスムーズ） - 鉄骨造住宅：坪単価5万〜7万円（40坪で約200万〜280万円）
鉄骨処理費が加わり高額になる傾向 - RC造（鉄筋コンクリート造）住宅：坪単価6万〜8万円（50坪で約300万〜400万円）
例：岡山市北区3階建RC造＝約350万円（重機・作業日数が増加）
岡山の解体工事費用の内訳と見積もりで確認すべきポイント
解体工事費用は一見まとまった金額に見えますが、実際には複数の要素が組み合わさっています。内訳を知っておくことで、見積書の内容をしっかり確認できます。
基本費用（人件費・重機使用料）
現場で作業する職人の人件費や、重機のリース代が含まれます。岡山では1日あたりの人件費は職人1人につき約2万円前後が相場で、延べ床面積が大きいほど人員数や日数も増えます。
廃材処分費（産業廃棄物処理・運搬費）
解体で出た木材・コンクリート・金属などを分別し、産業廃棄物として処理します。岡山県内の処分場までの距離によっても費用は変わります。
付帯工事費（庭・塀・浄化槽・井戸などの撤去）
建物以外の構造物を撤去する費用です。例えば、岡山の農村部では古い浄化槽や井戸の撤去が必要になるケースが多く、1基あたり10万円前後の追加費用が発生します。
岡山で解体工事費用が高くなる条件と注意点
解体費用が増える代表的な要因は次のとおりです。
- 建物の立地条件（道路幅・近隣環境）
岡山市中心部など道路幅が狭いエリアでは重機が入れず、小型機械や人力解体を行う必要があります。その場合、通常より20〜30％程度費用が増えることがあります。
- 残置物の有無（家具・家電・生活用品）
家の中に荷物が残ったままだと処分費が加算されます。例えば、岡山市南区で50袋分の生活ごみを処分したケースでは、追加で15万円がかかりました。
- 地中埋設物やアスベストの有無
解体後の地中から古い基礎やコンクリート塊が出てくる場合があります。処分に10万円〜30万円かかることもあります。さらに古い建物ではアスベストを含む建材が使われており、調査や除去に数十万円単位の費用が必要です。
岡山で解体工事に追加費用が発生するケースとは？
解体工事では見積もり時点で予測できない追加費用が発生することがあります。
- 地中から廃材や古い井戸が発見された場合
- アスベスト建材が見つかり、除去作業が必要になった場合
- 隣家との距離が近く、養生シートや仮設足場が必要な場合
- 工期延長による人件費の増加
例えば、岡山市内で築60年の木造住宅を解体した際、地中から大量の瓦やブロックが出てきて、処分費として約20万円が追加されました。
岡山の空き家解体で利用できる補助金・助成制度まとめ
市町村ごとに補助制度が整備されており、うまく活用すれば費用負担を大きく減らせます。
| 市町村 | 制度名 | 補助率 | 上限金額 |
| 岡山市 | 空き家等適正管理支援事業（除却） | 約1/3 | 50万円（応急10万） |
| 倉敷市 | 空き家等除却事業費補助金 | 上限50万 | 50万円 |
| 津山市 | 特定空家等および危険空家除去事業補助金 | 約1/3 | 50万円 |
岡山で解体工事費用を抑えるための4つのポイント
岡山で解体工事を少しでも安くするためには、以下の工夫が有効です。
- 複数業者に相見積もりを取り、相場や適正価格を把握する
- 家具や家電は事前に処分しておく
- 補助金や税制優遇制度を活用する
- 地域密着型で実績のある解体業者に依頼する
ACTIVE岡山解体でも、岡山での実績を活かして補助金申請のサポートや、残置物処分を事前に提案することで費用削減をお手伝いします。
岡山の解体工事に関するよくある質問（FAQ）
A1：調査に約5万円、除去には30万円〜100万円以上かかります。築年数の古い建物ほど注意が必要です。
A2：倉敷市や津山市では対象となります。相続登記を済ませてから申請する必要があり、手続きに時間がかかるため早めの準備がおすすめです。
A3：はい、多くの業者が無料で対応しています。ACTIVE岡山解体でも、岡山県内での現地調査からお見積もりまで無料で行っております。現地を丁寧に確認することで正確な金額を提示できるため、安心してご依頼いただけます。
A4：はい、対応可能です。ACTIVE岡山解体でも解体完了後に取毀証明書を発行しています。取毀証明書は土地の売却や融資手続き、固定資産税の申請などに必要となる重要な書類ですので、工事を依頼する際に必ず確認しておくと安心です。
まとめ｜岡山での解体工事は地域密着のアクティブ岡山解体へ
岡山での解体工事費用は建物の構造や立地条件、残置物の有無によって大きく変動します。相場を理解し、見積もりの内訳を確認することが予算を守る第一歩です。
アクティブ岡山解体では、岡山市・倉敷市・総社市・井原市・玉野市など県内全域に対応し、解体からアスベスト調査・除去までトータルサポート。現地調査・見積もりは無料ですので、安心してご相談ください。
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